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Searchいずみ中央駅構内医療モール物件
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- 物件No
- 000185
- 物件種別
- 医療モール 商業施設内
- 募集科目
- 心療内科
- 詳細条件
- 駅近く
- 住所
- 神奈川県横浜市泉区和泉中央南5丁目4-13
駅直結の商業ビル「相鉄いずみ中央ライフ」内
- アクセス
- 相模鉄道いずみ野線 いずみ中央駅 徒歩30秒
いずみ中央駅から直結の商業ビル「相鉄いずみ中央ライフ」内にあります。
館全体の売上は年間28億円、利用者数は193万人で多くの地域住民が利用する場所となっています。
商圏人口は2万5千人、世帯数は1万1千(いっせん)世帯、世代割合は50代以上が約半数となります。
入居施設は飲食店やスーパーを初め、保育園や乳幼児一時預かり所など、21のテナントが入居しています。152台の駐車場と駐輪場があり、車や自転車でのアクセスもしやすい環境です。
- 引き渡し
- 即入居可。スケルトン渡し
面積 | 賃料 |
---|---|
53.67㎡(16.23坪) | 月額162,300円(税別) 坪単価10,000円 |
■B工事について
当該物件はB工事まで完了しており、入居の際にはB工事費用 1,587,000円が別途発生します。お支払い方法等はお気軽にご相談ください。
B工事の内容は以下になります。
・排煙オペレーター ・スプリンクラー設備 ・自動火災報知設備 ・非常放送設備 ・電気設備工事
■物件の特徴
●Point1 心療内科のニーズが高いエリアです
いずみ中央駅は建築基準法により駅近隣に店舗を建設する場合、制限が掛かるためクリニックが比較的少ないエリアとなります。 いずみ中央駅を中心に半径2km圏内にある心療内科は1軒です。
●Point2 店舗出入口が奥のためプライバシー性の高い構造で、患者が利用しやすい立地になります
店舗出入口は共用部出入口の奥にあるため、プライバシーが守られた環境になります。
※区画平面図をご参照ください
●Point3 クリニックの来院患者は駐車料金が2時間無料
クリニックの来院患者は2時間の無料駐車券が使用でき、患者様の費用負担の軽減に繋がります。
●Point4 テナント入居者専用の共同スペースがあり、お昼休憩等に使用できます!バックヤードにロッカーも完備
バックヤードにテナント入居者専用の共同スペースがあり、職員の方々の休憩にご活用いただけます。さらにお着替えが可能なロッカーも完備していますので、クリニック内に着替えスペースが無くても困りません。ロッカー使用料も賃料に含まれます。
●Point5 東急新横浜線の開業で駅の利便性がアップ
2023年に東急東横線の乗り入れが開始。駅の利便性が大幅に向上し、住民の流入が期待されている駅です。