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クリニックステーション西台

物件No: 000091

物件種別: 医療モール

募集科目: 小児科耳鼻科心療内科

詳細条件: 駅近く

住所: 東京都板橋区高島平一丁目55番5号

アクセス: 都営三田線『西台駅』徒歩5 分
※乗降客数：27,098人/日（2019年度）

①都営三田線「西台駅」より徒歩5 分、交通量多い生活道路沿いの好立地
②約1.0km 圏に大規模団地・住宅街が密集し高齢人口も多く
生活関連、公共施設（小学校8 校、中学校5 校）も充実したバランスの取れた診療圏エリアを形成
③人口に対して競合となる医療機関が少なく、良好なマーケット状況
④都区内出店では賃料コストが相対的に低く開業最適地

契約形態: 普通借家契約

引き渡し: 即入居可

契約期間: 10年間

敷金: 月額賃料の8ヶ月分

礼金: 月月額賃料の1ヶ月分

仲介手数料: 月額賃料の1ヶ月分（指定業者あり）

区画	面積	賃料（坪）	共益費（坪）	月額賃料合計（税抜）
3F-E	眼科
2F-D	内科・皮膚科
2F-C	内科・皮膚科
1F-B	37.5坪	10,000円	1,000円	412,500円

【診療圏内人口】
15歳未満：3,346
15〜64歳：18,230
65歳以上：7,229
総数：28,805
※1.0ｋｍ診療圏内の居住人口（データベース：年住民基本台帳）

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